Отправлено: 18.04.10 10:08. Заголовок: Полностью согласны с..
Полностью согласны с LANA. Мы тоже переделывали стяжку пола во всей квартире. ЭТО ООООЧЕНЬ НЕ ДЕШЕВО!!! Про кривые откосы,стены,перекрытия(в некоторых случаях до 20 градусов) мы просто умолчим. За кватриру конечно платить необходимо, но только за реальные услуги.
Пост N: 152
Зарегистрирован: 21.01.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
Отправлено: 18.04.10 19:07. Заголовок: Думаете, что после т..
Думаете, что после таких "угроз" и эмоциональных постов трест посыплет голову пеплом и самораспустится? Или ломанется бесплатно исправлять свои недоделки? Надеюсь, тут все люди здравомыслящие, такой ерунды не думают.
Смогли сами все это поправить, и славненько. Чего теперь надрываться-то?
Ну, да, попали мы в такую ситуацию, сами попали. Никто нас силком сюда не тащил. Будем выбираться. С помощью того же треста будем выбираться. Ведь сказать, что трест ничего не делает в этом направлении, просто не могу. Делает. Может, не всегда хорошо, но делает.
Пост N: 298
Зарегистрирован: 24.06.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
1
Отправлено: 19.04.10 07:53. Заголовок: LANA пишет: если н..
LANA пишет:
цитата:
если надо будет то сами банк выберем. Может кто знает и объяснит то спасибо.
ТСЖ заключают договора с банком , Сбербанком , чтобы при оплате квитанций с нас уже не брали % , они автоматически включены отдельной графой. По крайне мере у нас так сейчас на старой квартире делается!
Пост N: 155
Зарегистрирован: 21.01.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.04.10 08:50. Заголовок: Lev пишет: мы напри..
Lev пишет:
цитата:
мы например, ни дня не жили еще в квартире..... за что платить то???
Видимо, за то, что там было электричество, которым вы, или ваши ремонтники пользовались, за то, что батареи были теплые, и ваша квартира зимой не превратилась в кусок льда, за то, что в водопроводе была холодная вода, которой вы или ваши строители могли намешать себе растворов, и т.д.
Отправлено: 19.04.10 10:03. Заголовок: Получил квитанции за..
Получил квитанции за февраль (включающую и январь), март и апрель. Это хоть и не очень радостное событие, но когда-то оно должно было неизбежно случиться...
Сходил в ТСЖ, поговорил, очень хотелось понять правила игры...
Что удалось выяснить: 1. Домофон включен в счет разово - т.е. это установка домофона. 2. Охрана также больше не будет включена (вероятно с мая - в апрельской квитанции еще есть) 3. Услуги банка - это 3% услуги по перечислению наших платежей, 0.1% - это использование расчетного счета ТСЖ. Поговорив с бухгалтером ТСЖ, я объяснил, что собираюсь оплачивать безналично, и следовательно комиссию за перечисление буду оплачивать сам - она сказал, что увидит это по выписке банка и не будет с меня брать эти 3%. 4. Оплата за воду пойдет наверное с мая - по показаниям счетчиков, которые жильцы должны сообщать по телефону или лично в ТСЖ до 5 числа.
Но к сожалению, прояснить удалось далеко не все: 1. Почему меняются тарифы на обсл. дома - ну и откуда они вообще берутся. 2. Что именно входит (какие услуги) в статьи - Обсл дома - Тек ремонт - Управл. домо 3. Когда произойдет опломбирование электросчетчиков ПЭС и следовательно будут выставляться за реальное потребление электроэнергии 4. Являются ли тарифы за отопление временными, т.к. дом отапливается по временной схеме.
Сразу скажу, для себя считаю, что платить надо - несмотря на то что фактически не живу в квартире. То что я не живу, касается только непосредственно измеряемых затрат - вода, энергия - по ним хотелось бы как можно быстрее перейти к оплате по показаниям счетчиков. За все остальное платить надо и вопрос только в обоснованности расчетов тарифов. А тарифы, они либо должны утверждаться на городском уровне - и тогда особо не оспариваются, либо на правомочном собрании ТСЖ, к которому должен быть протокол о присутствии (либо о заочном голосовании), наличии кворума, собственно решение. И если сейчас в выставляемых квитанциях нарушены какие либо положения о тарифах, то их всегда можно оспорить и потребовать перерасчета
И смешивать вопрос собственности и оплату уборки мусора конечно можно, только от этого чище не станет.
Видимо, за то, что там было электричество, которым вы, или ваши ремонтники пользовались, за то, что батареи были теплые, и ваша квартира зимой не превратилась в кусок льда, за то, что в водопроводе была холодная вода, которой вы или ваши строители могли намешать себе растворов, и т.д.
Пост N: 72
Зарегистрирован: 22.12.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
1
Отправлено: 19.04.10 10:44. Заголовок: из всего вышеизложен..
из всего вышеизложенного возникает вопрос: все это замечательно только если мы являемся членами ТСЖ, тогда и вопросов нет - придется платить. но никто из нас (насколько понимаю), к ТСЖ 40-го дома отношения не имеет... соответственно почему, в наименовании получателя денежных средств указано это самое, не имеющее к нам никакого отношения, ТСЖ?
Пост N: 302
Зарегистрирован: 24.06.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
1
Отправлено: 19.04.10 10:45. Заголовок: Alexander пишет: То..
Alexander пишет:
цитата:
То что я не живу, касается только непосредственно измеряемых затрат - вода, энергия - по ним хотелось бы как можно быстрее перейти к оплате по показаниям счетчиков.
Пост N: 157
Зарегистрирован: 21.01.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.04.10 11:41. Заголовок: Lev пишет: а это уж..
Lev пишет:
цитата:
а это уже круто! тогда точно ??????
После форума полез в квитанции и увидел графу про услуги банка. Заинтересовался. Теперь поеду в банк разбираться. Может у них операционистка была новенькая? О результатах, если интересно, напишу.
Думаете, что после таких "угроз" и эмоциональных постов трест посыплет голову пеплом и самораспустится?
Думаю что тресту как минимум нужно было для начала провести собрание с дольщиками.Объяснить ситуацию.А не втихоря рассылать квитанции.Возможно тогда и реакция была бы другой. Они выбрали другой путь.Их право. Даже сейчас, они читая форум,сидят и отмалчиваются.Сложно что ли здесь всё прояснить. Молчать конечно проще.
Отправлено: 19.04.10 21:16. Заголовок: LANA пишет: Даже се..
LANA пишет:
цитата:
Даже сейчас, они читая форум,сидят и отмалчиваются.
У нас нет никаких отношений с вышеупомянутым ТСЖ. -они не могут обосновать тарифы -они не могут предъявить договоров,заключенных с обслуживающими структурами -они не сочли нужным провести собрание с хозяевами квартир, подписавших Акты приемки, а почему, собственно, нас как 'стадо баранов' присоединили по умолчанию к ТСЖ"Дом на Типанова", это правомерно?????
Отправлено: 20.04.10 10:35. Заголовок: rls пишет: -они не ..
rls пишет:
цитата:
-они не могут обосновать тарифы -они не могут предъявить договоров,заключенных с обслуживающими структурами -они не сочли нужным провести собрание с хозяевами квартир, подписавших Акты приемки,
Да, меня тоже именно эти вопросы волнуют. Понятно, что надо оплачивать коммуналку, но... мы будем платить по ЛЮБОЙ квитанции, которую найдем в почтовом ящике? *ушла печатать квитки, пока соседи такие "добрые", получатель - мой р/сч*
Пост N: 159
Зарегистрирован: 21.01.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
Отправлено: 20.04.10 16:25. Заголовок: vsl пишет: После фо..
vsl пишет:
цитата:
После форума полез в квитанции и увидел графу про услуги банка. Заинтересовался. Теперь поеду в банк разбираться. Может у них операционистка была новенькая? О результатах, если интересно, напишу.
Разобрался. До сих пор под впечатлением. Банк все сделал правильно. Взял дополнительные 3% на комиссию. Это несмотря на то, что в квитанции указано, что в нее включены услуги банка. НО, ДОГОВОРА СО СБЕРБАНКОМ У ЭТОГО ТСЖ НЕТ! Потому в банке комиссию и берут. Порекомендовали узнать, с кем заключено соглашение об оплате коммунальных услуг у этого ТСЖ. Вот там и надо платить, чтобы не платить лишние проценты.
Пост N: 17
Зарегистрирован: 30.09.09
Откуда: РФ, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
Отправлено: 20.04.10 18:47. Заголовок: Если оплачивать квит..
Если оплачивать квитанции в Петроэлектросбыте, то никаких комиссий дополнительно не берут. До января 2009 г. в квитанциях Т40 писали "Просьба оплачивать только в Петроэлектросбыте"
Так а что мы тогда тут 3 страницы уже воду переливаем из пустого в порожнее ????? Все-таки надеюсь, что среди соседей есть юрист, и как правильно заметил сосед Technic, на закрытой ветке сможет прояснить ситуацию по квартплате.
Отправлено: 15.11.10 16:03. Заголовок: У меня квартира в д..
У меня квартира в доме 38. Увидел счет, не понял вообще за что. Сказал в ТСЖ что даже разбираться не буду, сразу в прокуратуру. А то на ровном месте обманывают! Не начинал даже делать ремонт, решил зайти к себе в квартиру. Дальше лифта на своем этаже никуда не попал, спрашиваю у ТСЖ где мои ключи с этажа от двери. Сказали , что это не их дело, что ставили дверь и замок соседи. Спрашиваю про контакты соседей. Короче разбирайся сам. Заплати по платежкам. После , объяснил, что вообще ни за что платить не буду, кроме домофона. Ну еще электричество чуть чуть, свет то в парадной есть вроде как и был... +1 за свое ТСЖ!
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 44
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет